Quy trình mua bán căn hộ Diamond Crown Hải Phòng

Với bất kỳ dự án nào, quy trình giao dịch là một trong những khâu quan trọng nhất mà quý khách hàng cần được nắm rõ để giao dịch diễn ra một cách trọn vẹn nhất. Cùng tìm hiểu ngay về quy trình mua bán căn hộ Diamond Crown Hải Phòng với đầy đủ các thủ tục trong toàn quá trình.

Lựa chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn Sale chuyên nghiệp

Đầu tiên, khách hàng nên quan tâm sau khi đã xác định dự án đó là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, Sale chuyên nghiệp và nhất định nên chọn đại lý F1. Điều này cực kỳ quan trọng bởi nó sẽ ảnh hưởng tới thứ tự và bảng hàng được chọn. Việc lựa chọn người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chu đáo sẽ giúp khách hàng giải đáp mọi thắc mắc trong quá trình tư vấn. Nó sẽ giúp khách hàng lựa chọn căn hộ phù hợp với các tiêu chí: căn hộ trong tầm tài chính hay không, phong thủy tốt hay xấu, vị trí căn hộ có đẹp, hướng căn hộ có phù hợp với tuổi hay không…

Đặt mua sản phẩm

Sau khi nhân viên tư vấn đã giúp lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu, khách hàng yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn hộ đó và yêu cầu khóa căn đó lại (lock căn) để giữ chỗ và chuyển tiền đặt cọc.

Thông thường, thời gian Lock sẽ là từ 30 - 60 phút nhằm đảm bảo khách hàng có đủ thời gian chuyển tiền cọc vào chủ đầu tư. Nếu quá thời gian Lock và khách hàng vẫn chưa chuyển được tiền đặt cọc thì căn hộ đó sẽ được tự động Unlock (mở căn) và khách hàng mới sẽ có quyền lựa chọn căn đó.

Đặt cọc trước cho chủ đầu tư

Quý khách có thể lựa chọn nhiều hình thức đặt cọc tiền mua cho dự án như nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc chuyển khoản qua Internet banking. Chúng tôi khuyến khích khách hàng nên chuyển khoản qua Internet banking nhằm đảm bảo tính an toàn tuyệt đối. Tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình vận chuyển tiền.

Lưu ý: Khi chuyển khoản tiền đặt cọc qua Internet banking cho chủ đầu tư DOJILand, khách hàng cần kiểm tra kỹ lưỡng số tài khoản người nhận, số tiền, đơn vị nhận tiền. Các thao tác này cần được thực hiện cẩn thận bởi nếu có bất kỳ sai sót nhỏ nào cũng sẽ ảnh hưởng tới quá trình mua bán. Đặc biệt nên tránh rủi ro trong quá trình này bởi việc xử lý sai sót sẽ mất rất nhiều thời gian.

Ký kết thỏa thuận với chủ đầu tư

Việc ký văn bản thỏa thuận là một bước cực kỳ quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, pháp lý, sở hữu của khách hàng đối với căn hộ. Thời gian thỏa thuận sau khi được đặt cọc thông thường sẽ là từ 7 - 10 ngày.

Ký kết thỏa thuận đặt cọc

• Đối với KH là cá nhân

1. CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
2. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có).
3. Trường hợp ủy quyền: Văn bản công chứng còn hiệu lực và CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người được ủy quyền bản photo và bản gốc để đối chiếu. Nhà đầu tư khuyến khích khách hàng cung cấp bản photo hộ khẩu tại thời điểm ký TTĐC.

• Đối với KH là doanh nghiệp

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực.
2. CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật bản photo và bản gốc để đối chiếu.
3. Trong trường hợp ủy quyền, cần đưa ra văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người được ủy quyền bản photo và bản gốc để đối chiếu.
4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có).

Sau khi đã ký kết thỏa thuận đặt cọc thì chủ đầu tư sẽ hẹn ngày trả văn bản thỏa thuận. Nếu ngày nhận văn bản thỏa thuận khách hàng không thể tự đi lấy được thì có thể viết giấy ủy quyền để người thân đi lấy hộ.

Ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu căn hộ tại Diamond Crown Hải Phòng.

Sau khi khách hàng đã thanh toán đủ số tiền quy định thì sẽ tiến tới bước ký kết hợp đồng mua bán căn hộ.

Ký kết hợp đồng mua bán

• Đối với KH là cá nhân

1. CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu bản photo kèm bản gốc để đối chiếu.
2. Sổ hộ khẩu bản công chứng hoặc giấy chứng thực kèm bản gốc để đối chiếu.
3. Giấy chứng nhận kết hôn bản công chứng hoặc giấy chứng thực (Nếu có).
4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có).
5. Trong trường hợp ủy quyền: Văn bản công chứng còn hiệu lực và CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người được ủy quyền bản photo và bản gốc để đối chiếu.

• Đối với KH là doanh nghiệp

1. Giấy chứng nhận ĐKDN bản công chứng hoặc chứng thực còn hiệu lực.
2. CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật bản photo và bản gốc để đối chiếu.
3. Trong trường hợp ủy quyền, cần đưa ra văn bản ủy quyền bản gốc và CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu của người được ủy quyền bản photo và bản gốc để đối chiếu.
4. Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Giấy báo có: Bản gốc (Nếu có).

Trong quá trình này, các bước sẽ diễn ra khá nhanh gọn và khách hàng có thể yên tâm về chất lượng cũng như giá cả của dự án. Sau khi đã hoàn tất các thủ tục, khách hàng có thể toàn quyền sử dụng, sang nhượng hoặc chuyển lại… nếu muốn. Nếu khách hàng muốn đầu tư vào bất động sản và sở hữu cho mình một sản phẩm thương hiệu thì chắc chắn Diamond Crown Hải Phòng là một sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn được nữa.

Trên đây là toàn bộ thủ tục cũng như quy trình mua bán căn hộ Diamond Crown Hải Phòng. Qua bài viết này, khách hàng có thể dễ dàng nắm bắt được quy trình đặt mua, các thủ tục cần có nhằm đảm bảo quyền lợi của mình tốt nhất có thể. Chắc chắn, Diamond Crown Hải Phòng sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho khách hàng cũng như gia đình của mình sau này. Hãy liên hệ ngay với Happyland để được tư vấn cũng như cập nhật các thông tin mới nhất về giá bán cũng như những ưu đãi mới nhất của dự án DOJILand Hải Phòng. 

Gọi ngay Hotline: 0522 955 999 để được tư vấn ngay hôm nay.